1443 Rue St-Jean-Baptiste
Saint-Roch-de-Richelieu
Saint-Roch-de-Richelieu
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Magnifique havre de paix bordé par la rivière Richelieu. Une fenestration maximale sur le bord de l'eau. Un plain-pied avec plafond cathédrale vous attend! Garage double et plus avec mezzanine isolé pour du rangement. Un vrai clé en main. Une visite vous charmera!
2
1+3
11.06m x 15.38m
2062.8m2
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Avec mezzanine fermé, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Système BIONEST
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Construit en
2009
Dimensions
11.06m x 15.38m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtements
Canexel
Proximité
École primaire
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Dimensions
36.58m x 57.43m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé sur le Richelieu, Navigable, Rivière
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, frigo, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central, laveuse et sécheuse, accessoire et chauffe-eau de piscine, BBQ, table et chaise de patio.Exclusions
Génératrice, quai, table de billard, frigo du sous-sol.1443 Rue St-Jean-Baptiste , Saint-Roch-de-Richelieu
M9410141
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5x4.10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(11.3x10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(12.3x11 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(15.9x11.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(15.7x15.11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Bureau à domicile(14.6x17.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(14.10x16.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle familiale(32.11x16.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(14.2x16.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(13.7x17.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.7x9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(6.10x13.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(6x7.6 pi.)
Sous-sol
Béton
1443 Rue St-Jean-Baptiste , Saint-Roch-de-Richelieu
M9410141
Photos
1443 Rue St-Jean-Baptiste , Saint-Roch-de-Richelieu
M9410141
Photos
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M9410141
Photos
1443 Rue St-Jean-Baptiste , Saint-Roch-de-Richelieu
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Addenda
Imaginez un domaine où chaque journée débute avec le Richelieu en toile de fond... Nichée sur un site enchanteur en bordure de la rivière, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire et un environnement empreint de quiétude.Dès l'entrée, l'immense fenestration capte le regard et baigne les espaces de vie d'une lumière remarquable. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, la salle à manger accueillante et la cuisine généreusement aménagée avec îlot central profitent tous d'un panorama saisissant sur l'eau et le ciel. Les électroménagers sont également inclus.
Les portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace vers un vaste balcon surplombant le Richelieu, un décor rêvé pour recevoir, partager un repas ou simplement contempler le paysage.
Une pièce familiale avec vue sur l'eau et entrée privée offre une belle polyvalence et pourrait aisément devenir votre bureau à domicile.
Entièrement fenestré, le sous-sol poursuit cette connexion privilégiée avec l'extérieur grâce à sa porte-patio donnant accès à la terrasse. On y retrouve une salle familiale ainsi que trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une piscine chauffée offrant elle aussi une magnifique vue sur la
mezzanine et d'un atelier, comblera les amateurs de bricolage et ceux à la recherche d'espace supplémentaire.La toiture de tôle a été réalisée en 2021 et un mur de béton protège l'ensemble de la bande riveraine.
Et pour les passionnés de navigation, difficile de rêver mieux : le Richelieu navigable vous attend directement à la maison, sans aucune écluse à franchir pour rejoindre le fleuve Saint-Laurent.
Plus qu'une propriété, c'est un véritable havre de paix où se réunir, profiter de la vie et créer des souvenirs précieux avec ceux que vous aimez. Un rêve riverain qui ne demande qu'à devenir le vôtre.
1443 Rue St-Jean-Baptiste , Saint-Roch-de-Richelieu
M9410141
